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Regularização de Imóveis e Regularização Fundiária

Transformamos a sua propriedade em um ativo legalmente reconhecido, do alvará ao registro em cartório.

Regularização de Imóveis

Imóvel irregular vale menos e trava negócios.

Construção sem averbação, área diferente da matrícula, pendência em órgão público: tudo isso impede financiamentos, vendas e inventários. A gente assume o processo técnico e administrativo completo para regularizar o seu imóvel.

Alvarás e Habite-seProjetos de regularização e aprovação de edificações junto à prefeitura.

Averbação de construçãoAtualização da matrícula com a área real construída, destravando venda e financiamento.

Retificação e desmembramentoCorreção de área e divisas com mapa e memorial georreferenciado.

INCRA, CAR e ITRCadastro e revisão de imóveis rurais: CCIR, CAR e revisão de IPTU e ITR.

Regularização fundiária (REURB)Núcleos urbanos informais e titulação de ocupações consolidadas.

Trâmites completosDiligências cartorárias e administrativas até o registro, sem você precisar correr atrás.

Quando você precisa

Situações em que este serviço resolve.

Não consigo vender ou financiarAverbação e Habite-se destravam a operação no banco e no cartório.

A área da matrícula não bateA retificação de área georreferenciada corrige a divergência.

Construí sem aprovaçãoO projeto de regularização junto à prefeitura legaliza a edificação.

Herdei ou comprei imóvel rural irregularINCRA, CAR e registro atualizados protegem o seu patrimônio.

Fundamentação técnica

Lei 13.465/2017 · REURBLei 6.015/73 · Registros PúblicosNorma INCRA · SIGEF

Dúvidas frequentes

Sobre regularização de imóveis.

Quanto tempo leva uma regularização?

Varia com a prefeitura e o cartório. Averbações simples costumam levar de 30 a 90 dias. Retificações e REURB, alguns meses. Você recebe um cronograma realista na proposta.

Imóvel irregular pode ser vendido?

Pode, mas com desconto grande e sem financiamento, porque o comprador não consegue crédito. Regularizar antes de vender costuma se pagar várias vezes.

Vocês cuidam de tudo ou eu preciso ir aos órgãos?

A gente conduz todo o processo técnico e administrativo: prefeitura, INCRA e cartório. Você só acompanha o andamento.

Conte seu caso. A primeira conversa é por nossa conta.

Descreva a sua necessidade no WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e uma proposta objetiva, sem compromisso.

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